sam. Nov 27th, 2021

Voulez-vous obtenir du crédit et le meilleur tarif possible? Découvrez ce que vous devez savoir sur les courtiers immobiliers en ligne et comment choisir

Qu’est-ce qu’un courtier en ligne, que signifie le courtage en ligne? Comment choisir son courtier immobilier en ligne? Comment fait un courtier immobilier? Comment trouver un courtier immobilier en ligne?

En 15 ans, le nombre de prêts accordés à un courtier immobilier a doublé pour atteindre près de 35%! De plus en plus de Français décident de déléguer la recherche de leur hypothèque.

Mais le coureur est souvent perçu comme un réel confort que peu de gens peuvent se permettre, avec des coûts supplémentaires en jeu.

Enquête:

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Est-ce vraiment le cas, et comment passer par un courtier immobilier performant sans être un luxe?

Voici ce que nous allons vous montrer dans cet article sur Eldorado Real Estate, la communauté des propriétaires en déplacement.

Pourquoi passer par un courtier immobilier?

courtier immobilier en ligne

Les courtiers immobiliers en ligne utilisent le Big Data pour vous fournir des simulateurs performants, vous permettant de travailler sur votre projet quand vous le souhaitez, 24h / 24, 7j / 7.
Nous vous fournissons ci-dessous l’un de ces simulateurs gratuits

Économisez sur votre prêt immobilier

D’abord et surtout, l’avantage de passer par un courtier: cela vous fera économiser de l’argent.

Enfin, quel est le but du jeu au final, sinon quel intérêt?

En effet, il présentera votre dossier en banque et le mettra en concurrence pour vous trouver le meilleur taux aux meilleures conditions pour vous. Fort de son expérience, il saura vous orienter vers la banque avec les meilleurs critères en fonction de votre situation.

Certes, chaque courtier a ses préférences (et commissions?) En termes de banques ou de prêteurs en général, mais rien ne l’empêche de comparer tout cela objectivement.

En outre, les courtiers immobiliers en ligne, les nouveaux arrivants sur ce marché, qui cherchent à perturber, proposent même des simulateurs créés avec des technologies avancées qui peuvent analyser votre dossier et comparer les offres de prêt en 5 minutes avec quelques informations.

Ce ne sont pas des simulations sur le pouce, mais des données très innovantes synthétisant des dizaines de milliers de documents réels qui ont permis aux investisseurs d’emprunter pour acheter une propriété.

C’est ce que nous trouvons dans le courtier en ligne ci-dessous, et il vous permet de faire des simulations entièrement gratuites:

Le simulateur d’agent immobilier en ligne gratuit est ici

Remarque: le simulateur de courtage en ligne est 100% gratuit. Je voudrais souligner qu’un agent en ligne situé sur la rue Pretto vous le met gratuitement à disposition. Dans le cadre de la simulation, il stocke les données que vous avez saisies, sans pouvoir les diffuser et les utiliser sans votre consentement.

Le courtier immobilier peut envoyer votre dossier pour que la banque l’accepte

courtier en prêts immobiliers

Un courtier vous permet de gagner de l’argent, mais la première étape consiste pour la banque à accepter votre dossier.
Cela le rend également plus facile, en le présentant de la meilleure façon, souvent mieux que vous ne pourriez le faire vous-même, surtout si vous commencez et que le banquier est susceptible de ressentir votre stress et de remettre en question le plan d’affaires autour de votre projet.

Le agent immobilier Il travaille quotidiennement avec les banques et leur apporte de nouveaux records, il est donc un partenaire privilégié et les avantages des tarifs immobiliers préférentiels (en raison du volume d’affaires qu’il apporte aux établissements bancaires). En plus de vous diriger vers la rive droite, Vous pouvez obtenir un meilleur taux que d’aller directement à votre banque.

Après vous avoir économisé sur les frais immobiliers, il effectue l’essentiel du travail d’analyse sur votre dossier, donc la banque vous propose souvent les frais de dossier (pouvant aller jusqu’à 1000 € pour les banques les plus difficiles) Ah, les moches! Normalement, les frais administratifs classiques ne doivent pas dépasser 400 à 500 €).

Le courtier immobilier en ligne a un modèle commercial gratuit

Cependant, l’utilisation d’un courtier a un prix: entre 500 et 2 000 euros de commissions de courtage.

C’est là que la perturbation des courtiers immobiliers en ligne entre en jeu, comme Pretto, qui fournit le simulateur de courtage immobilier gratuit – c’est gratuit grâce à eux. aucun frais administratif ni frais de courtage.

Gagnez du temps pour un investissement immobilier efficace

En raison des nombreux interlocuteurs impliqués, l’achat d’un bien immobilier est un processus complexe qui prend du temps: entre les visites, les rendez-vous chez un notaire ou la banque, vous ne savez plus toujours à qui vous adresser.

Le problème est que ce sont des étapes à forte valeur ajoutée pour un investisseur immobilier, qui a priori a du mal à déléguer, mais avec un service gratuit et reconnu, maintenant ça vaut le coup, de la même manière qu’il est souvent conseillé d’aller par une agence immobilière pour mieux négocier le prix d’une acquisition immobilière.

C’est ce que nous détaillons dans ces articles qui font référence:

Comment investir dans l’immobilier locatif: 35 experts révèlent leurs conseils les plus précieux pour réussir

Investisseurs: l’agence immobilière est votre meilleure alliée

Par conséquent, trouver le meilleur prêt hypothécaire ne prend que longtemps si vous n’avez pas de banque dédiée (et une relation privilégiée avec un conseiller décisionnel).

Vous devez comparer les offres de nombreuses banques, une par une, pour être compétitives et pouvoir négocier. Et malheureusement c’est de plus en plus difficile car le modèle économique des banques évolue rapidement et les marges commerciales disparaissent très rapidement dans un contexte où elles ne gagnent pas autant d’argent qu’auparavant (oui, en régime sec, les banques …)

Avant cela, vous devez créer un dossier solide pour que votre recherche soit optimale. Tant de temps que vous ne passez pas à chercher le bien de vos rêves. Selon un sondage OpinionWay, 65% des Français estiment que les démarches nécessaires à l’obtention d’une hypothèque sont « compliquées ».

Un coureur vous permet de vous concentrer sur la chose la plus importante à la fin:

  • à la recherche de votre bien
  • et négocier un prix équitable avec le vendeur

C’est finalement ce qui fait le plus de votre rentabilité.

Enfin, il n’est pas nécessaire de passer chaque samedi matin dans différentes banques.

Avec le simulateur en ligne gratuit que nous mettons à votre disposition, vous n’avez plus besoin de voyager autant pour des simulations, mais aussi pour souscrire votre prêt.

Tout se fait en ligne avec un expert en crédit, y compris la réalisation de votre dossier!

Vous pouvez suivre l’avancement de votre dossier et poser des questions à tout moment.

Soutenez le courtier immobilier

utiliser un courtier en ligne est rassurant et efficace

Allez accompagné

En plus de vous faire gagner du temps en vous accompagnant dans votre recherche de la meilleure hypothèque, le courtier saura vous conseiller de manière plus indépendante qu’une banque, puisqu’elle est libre de l’intérêt d’une vente: si vous lui faites confiance, il aura sa commission quoi qu’il arrive, Autant vous donner les meilleurs conseils possibles pour que vous puissiez reprendre vos services lors de votre prochain investissement et en parler autour de vous.

Rien ne fonctionnera mieux qu’un bon bouche à oreille, numérique ou non … comme l’ont compris Airbnb et Booking.

Ce type de projet, en particulier le premier, est à l’origine de nombreuses questions. Les courtiers sont habitués à toutes ces questions et sont là pour y répondre et vous aider à prendre les bonnes décisions.

Le crédit est également plus complexe que nous ne l’imaginons.

Certains arrangements peuvent être très avantageux … tant que vous les connaissez! Nous pouvons prendre l’exemple d’un prêt double ligne qui vous permet de réduire le taux d’intérêt hypothécaire en combinant un prêt court avec un prêt long.

L’assurance est également une variable très importante dans la souscription d’un prêt, son prix peut varier du simple au triple. Un courtier vous aide à comprendre les différents types de contrats et à choisir le meilleur pour vous.

Enfin, ne pariez pas tout à un bon prix. C’est vrai que c’est très important, mais ce n’est pas tout. Les conditions sont également très importantes. Ils doivent être négociés pour réduire le coût de votre crédit à long terme. Les missions de remboursement anticipé, de modulation de maturité ou de transférabilité sont autant de conditions que vous devrez négocier: le courtier sera là pour vous aider.

Qu’est-ce qu’un courtier immobilier au final?

Plus précisément, un courtier est un expert en crédit immobilier.

Chaque mois, il est en contact avec des centaines d’acheteurs avec des projets très différents. En revanche, il travaille tous les jours avec de nombreuses banques, il est imbattable dans ses attentes et ses évolutions.

C’est leur métier principal: connaître à tout moment les conditions du prêt et les taux du marché immobilier.

Cependant, il existe de nombreux types de courtiers, la qualité de leurs services et leur prix est très variable.

Il faut bien vous informer avant de confier votre projet à un inconnu, vérifiez:

  • qui est agréé par l’ORIAS (enregistrement des intermédiaires d’assurance, bancaires et financiers) au départ,
  • Renseignez-vous ensuite sur les commentaires des clients avant de faire votre choix.

Les courtiers en ligne ont des systèmes de notation et de recommandation qui testent la qualité de leur service.

Et le courtier en ligne, quel intérêt au final?

Les courtiers en ligne offrent la qualité de service d’un courtier physique, le tout à 100% gratuitement et à distance. Un vrai courtier qui vous conseille complètement à distance. C’est le cas de Pretto, qui nous fournit le simulateur immobilier gratuit.

Votre dossier est analysé après avoir effectué une simulation en ligne.

Ensuite, vous serez accompagné d’un expert en crédit en fonction de votre situation familiale, de votre projet, de vos revenus.

Chaque projet est unique et doit être traité différemment.

Si elle va plus loin, l’analyse du dossier est très bonne et c’est à ce stade qu’elle communique les éléments nécessaires à sa constitution.

Eh bien, au final, c’est le même travail qu’un agent d’agence conventionnel, mais vous n’aurez pas à voyager. et c’est beaucoup plus flexible

Vous pouvez demander un engagement de financement, document qui certifie que vous avez les moyens d’acheter le bien que vous souhaitez et vous permet de faire valoir votre dossier auprès du vendeur et valide votre engagement.

Que penses-tu

Êtes-vous prêt à traverser un couloir? un courtier en ligne?
Avez-vous utilisé le simulateur gratuit? Quelle est votre opinion?

Nous aimons discuter avec vous, nous répondrons très rapidement aux retours!